Zaměříme a zdokumentujeme skutečný stav objektu podle účelu a domluveného rozsahu. Připravujeme podklady pro projektanty, investory, správce budov, stavební úřady i další využití — od pasportů a fotopasportů přes 2D dokumentaci a mračna bodů až po 3D/BIM modely a digitální výstupy. Zpracováváme rodinné domy, bytové domy, provozovny, administrativní objekty i průmyslové areály po celé ČR.
Zaměření skutečného stavu · DWG / PDF / IFC / RVT · Fotopasport · BIM / FM data · Celá ČR
Výkresy dle vyhlášky č. 131/2024 Sb. Podklady pro kolaudaci, rekonstrukci nebo prodej — rozsah přizpůsobujeme účelu použití.
Zjistit víceLaserové skenování FARO s vysokou přesností. Mračno bodů za den, výstupy v E57, RCP nebo RCS pro projektanty.
Zjistit víceRevit nebo IFC model s daty pro správu budovy — evidence zařízení, revize a plánování údržby na jednom místě.
Zjistit vícePapírové plány překreslíme do DWG s dodržením měřítka. CAD podklad místo pouhého skenu.
Zjistit víceOd zaměření skutečného stavu po BIM model, se kterým správce budovy pracuje i za pět let.
Půdorysy, řezy, pohledy a technická zpráva dle vyhlášky č. 131/2024 Sb. Používáme laserové měření, takže projektant dostává podklady s přesností odpovídající stavební dokumentaci — ne odhad od oka.
Zjistit vícePozemní foto + dron (ÚCL A2) + 360° + mračno bodů okolí stavby před zahájením prací. Doložitelný stav okolí pro případná pozdější jednání. Dodání do 7–10 dní, celá ČR.
Zjistit víceLaserový skener FARO Focus. Zachytíme celý objekt a předáme v E57, RCP nebo RCS — přímo do Revitu, AutoCADu nebo CloudCompare.
Zjistit víceRevit model s evidencí zařízení, revizí a plánem údržby. Exporty do CAFM/CMMS systémů. Aktualizujeme při každé změně na stavbě.
Zjistit víceRuční překres výkresů do čistého DWG. Basic od 2 000 Kč / A3, projektový DWG od 3 500 Kč / A3, BIM-ready od 5 500 Kč / A3. Kalkulačka a poptávka online.
Zjistit víceČtyři situace, kdy se na nás lidi obrací nejvíc.
Spolehlivé podklady
Bez průtahů
Přehled o majetku
Data místo odhadů
Pět kroků od prvního hovoru po předání výstupů. Žádné překvapení po cestě.
Řeknete nám, co potřebujete. My řekneme, jak to uděláme, kdy přijedeme a kolik to bude stát.
Přijedeme s laserovým skenerem — podle objektu doplnit o dron a měřické přístroje. Většinou za den hotovo.
Pasport, DWG, PDF, IFC nebo RVT. Přesně to, co jste si dohodli — žádné překvapení navíc.
Ověříme kvalitu, projdeme s vámi výstupy. Pokud něco nesedí, opravíme to ještě před předáním.
Měsíční aktualizace BIM/FM modelu, exporty do CAFM. Data zůstanou použitelná i za pět let.
Fotopasporty před stavbou, pasportizace, 3D skenování a ukázky 3D / BIM modelů z reálných zakázek.
Pasportizace bytového domu pro SVJ s předáním 2D výkresové dokumentace ve formátech DWG a PDF a digitálního 3D modelu využitelného i pro navazující správu objektu.
Detail projektu a galerie
Zdokumentování výchozího stavu okolí staveniště bytového domu, včetně fasád sousedních objektů, chodníků, komunikací a mateřské školy.
Detail projektu a galerie
Dokumentace ulic Sokolská, Pražská a Úzká v Kolíně a navazující fotopasport bytového domu Úzká 25.
Detail projektu a galerie
Dokumentace přístupových komunikací, zeleně, fasád a vnitřních prostor areálu před stavebními a bouracími pracemi.
Detail projektu a galerie
Ukázka projektuUkázka digitálního 3D modelu logistického centra se skladovou a automatizovanou technologií, půdorysem 1. NP a návaznou evidencí zařízení, servisu a poruch v platformě Validorix.
Detail projektu a galerie
Ukázka projektuPodrobná ukázka 3D modelování kotelny, včetně potrubních systémů, technologických zařízení, komínů a řezů strojovnou.
Detail projektu a galerie
Výzva: Apartmánový dům v historickém centru Prahy s atypickými dispozicemi – každý apartmán jiný, nic rovného. Laserové skenování ztíženo provozem – měření rozděleno do časových úseků, aby se nerušili ubytovaní hosté.
Řešení: 3D skenování skenerem FARO Focus v koordinovaných blocích mimo špičku provozu. Zpracování mračna bodů, porovnání s původní dokumentací, výkaz skutečných ploch všech apartmánů.
Výsledek: Kompletní sada 2D výkresů (DWG + PDF) a výkaz ploch. Investor získal přesné podklady pro další projektové fáze.
“Pana Kroftu velice a rádi doporučujeme. Rychlý, laskavý a hlavně profesionální přístup. Vše postupovalo dle domluvy a nad naše očekávání. Rádi se obrátíme znovu.”
Výzva: Pasport skutečného provedení budoucího obchodního prostoru. Čas na kompletní zpracování včetně zjednodušených pohledů na místnosti byl pouhé 3 dny.
Řešení: Rychlé zaměření laserovým skenerem, zpracování půdorysů a pohledů v DWG. Dodání kompletní dokumentace v termínu.
Výsledek: Hotovo do 3 dnů včetně pohledů na jednotlivé místnosti. Klient mohl okamžitě pokračovat s návrhem interiéru.
“Určitě doporučuji i dalším klientům.”
Výzva: Velký, výrazně atypický byt s nestandardními úhly stěn. Klasické ruční měření by bylo nepřesné a zdlouhavé. Klient potřeboval podklady pro prodej a ověření deklarovaných ploch.
Řešení: Zaměření celého bytu skenerem FARO Focus, vytvoření přesného půdorysu a 3D vizuálního půdorysu pro realitní prezentaci.
Výsledek: Ověřené plochy a vizuální 3D půdorys zvýšily důvěryhodnost nabídky. Byt se prodal bez reklamací na deklarované výměry.
Výzva: Rodinný dům bez aktuální dokumentace. Majitel potřeboval pasport skutečného stavu jako podklad pro budoucí kolaudaci domu.
Řešení: Zaměření objektu 3D laserovým skenováním, zpracování půdorysů, řezů, pohledů a technické zprávy dle vyhlášky o dokumentaci staveb.
Výsledek: Kompletní požadovaný podklad v DWG a PDF. 3D model klient nepožadoval – stačila výkresová dokumentace pro kolaudaci.
Výzva: Aparthotel bez aktuální digitální dokumentace potřeboval kompletní BIM model pro plánování rekonstrukce a správu technických rozvodů (ZTI, elektro).
Řešení: Laserové skenování celého objektu, tvorba BIM modelu v Revitu včetně stavebních výkresů, rozvodů ZTI a koordinace profesí.
Výsledek: Kompletní BIM model se stavebními výkresy a ZTI rozvody. Projekční tým mohl navázat bez nutnosti opakovaného zaměřování.
Výzva: Provozovatel autoservisu potřeboval dokumentaci skutečného provedení pro stavební úřad a plánování rozšíření dílen.
Řešení: Zaměření laserovým skenerem, zpracování půdorysů, řezů a pohledů. Výstup v DWG a PDF.
Výsledek: Pasport schválen stavebním úřadem. Klient získal podklady pro projekt přístavby.
Další reference rádi poskytneme na vyžádání – kontaktujte nás e-mailem nebo telefonicky.
DigiStav Group s.r.o. pomáhá firmám a správcům budov digitalizovat jejich nemovitosti – od pasportizace a 3D skenování po správu BIM/FM dat.
Stavíme na reálné praxi, přesných podkladech a automatizaci.
Součástí je i Validorix, AI asistent pro rychlejší kontrolu dokumentace a dat.
Zakladatel a jednatel · BIM technik
Vede DigiStav od založení. Spojuje praxi z pasportizací, správy BIM/FM modelů a datové automatizace, zodpovídá za strategii firmy a konzultace s klienty.
LinkedIn
Spolupráce na digitalizaci
Zaměřuje se na digitalizaci objektů, koordinaci techniků a navazující konzultace nad BIM modely.
LinkedInHledáme parťáky
Otevíráme pozice pro specialisty na pasportizaci, datové standardy, automatizaci a facility management. Pokud vás baví posouvat digitalizaci stavebnictví, ozvěte se.
LinkedInZadejte parametry objektu a ihned uvidíte orientační cenu. Výsledek můžete odeslat do poptávky.
Odhad je orientační. Přesný rozsah a cenu potvrzujeme v nabídce.
Články a případové studie z praxe digitalizace staveb.
Komplet průvodce pasportem stavby 2026: kdy je povinný podle stavebního zákona, kdo ho smí zpracovat, co obsahuje, kolik stojí a proč nelegalizuje černou stavbu.
Jak správně plánovat fotogrammetrii z dronu, jakou přesnost očekávat a kdy je nutné geodetické ověření.
Kontrolní seznam pro přípravu pasportu stavby: podklady, přístupy, rozsah, přesnost, formáty a převzetí.
Shrnutí toho, co klienty zajímá nejčastěji. Pokud tu nenajdete svou otázku, ozvěte se – rádi vám poradíme.
Tipy z digitalizace, správy BIM/FM modelů, pasportizace a AI jednou měsíčně. Žádný spam, jen praktické postřehy.
Pokud se odeslání nezdaří, napište na info@digistav.cz.
