Zaměříme skutečný stav budovy, vytvoříme výkresy a BIM model. Méně chyb v rozpočtech, rychlejší předání podkladů projektantovi, dohledatelný stav objektu. Celá ČR.
Výkresy dle vyhlášky č. 131/2024 Sb. Podklady pro kolaudaci, rekonstrukci nebo prodej — bez připomínek z úřadu.
Zjistit víceLaserové skenování FARO Focus. Mračno bodů za den, výstupy v E57, RCP nebo RCS pro projektanty.
Zjistit víceRevit model propojený se správou budovy. Evidence zařízení, revizí a plánování údržby na jednom místě.
Zjistit vícePapírové plány překreslíme do DWG s dodržením měřítka. Plnohodnotný CAD podklad místo skenu.
Zjistit víceOd zaměření skutečného stavu po BIM model, se kterým správce budovy pracuje i za pět let.
Půdorysy, řezy, pohledy a technická zpráva dle vyhlášky č. 131/2024 Sb. Používáme laserové měření, takže projektant dostává podklady s přesností na milimetry, ne kvalifikovaný odhad.
Zjistit víceLaserový skener FARO Focus. Zachytíme celý objekt a předáme v E57, RCP nebo RCS — přímo do Revitu, AutoCADu nebo CloudCompare.
Zjistit víceRevit model s evidencí zařízení, revizí a plánem údržby. Exporty do CAFM/CMMS systémů. Aktualizujeme při každé změně na stavbě.
Zjistit víceČtyři situace, kdy se na nás lidi obrací nejvíc.
Spolehlivé podklady
Bez průtahů
Přehled o majetku
Data místo odhadů
Pět kroků od prvního hovoru po předání výstupů. Žádné překvapení po cestě.
Řeknete nám, co potřebujete. My řekneme, jak to uděláme, kdy přijedeme a kolik to bude stát.
Přijedeme s FARO Focus skenerem nebo laserovým dálkoměrem — podle objektu. Většinou za den hotovo.
Pasport, DWG, PDF, IFC nebo RVT. Přesně to, co jste si dohodli — žádné překvapení navíc.
Ověříme kvalitu, projdeme s vámi výstupy. Pokud něco nesěí, opravíme to ještě před předáním.
Měsíční aktualizace BIM/FM modelu, exporty do CAFM. Data zůstanou použitelná i za pět let.
Ukázky z reálných zakázek – pasportizace, 3D skenování a digitalizace dokumentace.
Výzva: Apartmánový dům v historickém centru Prahy s atypickými dispozicemi – každý apartmán jiný, nic rovného. Laserové skenování ztíženo provozem – měření rozděleno do časových úseků, aby se nerušili ubytovaní hosté.
Řešení: 3D skenování skenerem FARO Focus v koordinovaných blocích mimo špičku provozu. Zpracování mračna bodů, porovnání s původní dokumentací, výkaz skutečných ploch všech apartmánů.
Výsledek: Kompletní sada 2D výkresů (DWG + PDF) a výkaz ploch. Investor získal přesné podklady pro další projektové fáze.
“Pana Kroftu velice a rádi doporučujeme. Rychlý, laskavý a hlavně profesionální přístup. Vše postupovalo dle domluvy a nad naše očekávání. Rádi se obrátíme znovu.”
Výzva: Pasport skutečného provedení budoucího obchodního prostoru. Čas na kompletní zpracování včetně zjednodušených pohledů na místnosti byl pouhé 3 dny.
Řešení: Rychlé zaměření laserovým skenerem, zpracování půdorysů a pohledů v DWG. Dodání kompletní dokumentace v termínu.
Výsledek: Hotovo do 3 dnů včetně pohledů na jednotlivé místnosti. Klient mohl okamžitě pokračovat s návrhem interiéru.
“Určitě doporučuji i dalším klientům.”
Výzva: Velký, výrazně atypický byt s nestandardními úhly stěn. Klasické ruční měření by bylo nepřesné a zdlouhavé. Klient potřeboval podklady pro prodej a ověření deklarovaných ploch.
Řešení: Zaměření celého bytu skenerem FARO Focus, vytvoření přesného půdorysu a 3D vizuálního půdorysu pro realitní prezentaci.
Výsledek: Ověřené plochy a vizuální 3D půdorys zvýšily důvěryhodnost nabídky. Byt se prodal bez reklamací na deklarované výměry.
Výzva: Aparthotel bez aktuální digitální dokumentace potřeboval kompletní BIM model pro plánování rekonstrukce a správu technických rozvodů (ZTI, elektro).
Řešení: Laserové skenování celého objektu, tvorba BIM modelu v Revitu včetně stavebních výkresů, rozvodů ZTI a koordinace profesí.
Výsledek: Kompletní BIM model se stavebními výkresy a ZTI rozvody. Projekční tým mohl navázat bez nutnosti opakovaného zaměřování.
Výzva: Provozovatel autoservisu potřeboval dokumentaci skutečného provedení pro stavební úřad a plánování rozšíření dílen.
Řešení: Zaměření laserovým skenerem, zpracování půdorysů, řezů a pohledů. Výstup v DWG a PDF.
Výsledek: Pasport schválen stavebním úřadem. Klient získal podklady pro projekt přístavby.
Výzva: Majitel RD potřeboval dokumentaci skutečného provedení stavby pro účely rekolaudace a následný prodej.
Řešení: Vypracovali jsme pasport dle vyhlášky o dokumentaci staveb, obsahující půdorysy, pohledy, řezy a technickou zprávu.
Výsledek: Dokumentace schválena stavebním úřadem bez připomínek. Od zaměření po předání 8 pracovních dnů.
“Všechno bylo srozumitelné a vyřízené rychle. Skvělá komunikace a férové jednání.”
Výzva: Starší chata bez jakékoliv dokumentace. Majitelka potřebovala podklady pro plánovanou rekonstrukci a zateplení.
Řešení: Zaměření objektu a zpracování výkresové dokumentace skutečného stavu – půdorysy, pohledy, řez.
Výsledek: Kompletní podklady pro projektanta, který mohl rovnou navázat s návrhem rekonstrukce.
Výzva: Rekreační objekt s několika přístavbami z různých období. Chyběla jednotná dokumentace a přehled o skutečných plochách.
Řešení: Laserové zaměření celého objektu, sjednocení do jedné výkresové sady s přehledem ploch.
Výsledek: Jednotná dokumentace poprvé pokryla celý objekt včetně všech přístaveb. Podklady využity pro pojištění i plánování oprav.
Výzva: Klient měl pouze ručně kreslenou dokumentaci. Pro projekt rekonstrukce potřeboval digitální podklady v DWG.
Řešení: Převod ručně kreslených výkresů do formátu DWG – digitalizace půdorysů, ověření rozměrů a doplnění kót.
Výsledek: Projektant mohl okamžitě navázat s návrhem rekonstrukce. Odpadlo zdlouhavé přeměřování na místě.
Výzva: Investiční fond potřeboval ověřit skutečný stav 3 podlaží a sjednotit data o plochách 18 nájemních jednotek před plánovanou rekonstrukcí.
Řešení: Kombinace laserového měření a klasického zaměření, pasportizační výkresy ve formátu DWG a PDF s tabulkami ploch.
Výsledek: Data pomohla zpřesnit rozpočet rekonstrukce a zkrátila komunikaci mezi investorem a projekční kanceláří.
“Spolupráce byla rychlá a bez zbytečných průtahů. Výstupy byly přehledné a okamžitě využitelné.”
Výzva: Správce areálu se 4 výrobními halami a 2 administrativními budovami potřeboval digitalizovat zastaralou dokumentaci.
Řešení: Zaměření hlavních provozních částí laserovým skenerem, výkresy skutečného stavu s tabulkami ploch a prostorového členění.
Výsledek: Správce má poprvé kompletní digitální přehled o 8 600 m² užitné plochy. Plánování oprav zkrátil z týdnů na dny.
“Konečně máme přehledné podklady pro údržbu i plánování oprav. Přesně to, co jsme potřebovali.”
Další reference rádi poskytneme na vyžádání – kontaktujte nás e-mailem nebo telefonicky.
DigiStav Group s.r.o. pomáhá firmám a správcům budov digitalizovat jejich nemovitosti – od pasportizace a 3D skenování po správu BIM/FM dat.
Stavíme na reálné praxi, přesných podkladech a automatizaci.
Součástí je i Validorix, AI asistent pro rychlejší kontrolu dokumentace a dat.
Zakladatel · BIM technik
Spojuje praxi z pasportizací, správy BIM/FM modelů a datové automatizace. Zodpovídá za strategii DigiStavu a konzultace s klienty.
LinkedIn
Spolupráce na digitalizaci
Zaměřuje se na digitalizaci objektů, koordinaci techniků a navazující konzultace nad BIM modely.
LinkedInPřipravované posily
Hledáme specialisty na datové standardy, automatizaci a facility management, kteří chtějí posouvat digitalizaci stavebnictví.
LinkedInZadejte parametry objektu a ihned uvidíte orientační cenu. Výsledek můžete odeslat do poptávky.
Odhad je orientační. Přesný rozsah a cenu potvrzujeme v nabídce.
Články a případové studie z praxe digitalizace staveb.
Kompletní průvodce fotogrammetrií z dronu. Co je ortofotomapa, jak vzniká 3D model terénu, jaký software použít a kolik to stojí. Praktické tipy pro správný sběr dat.
Praktický checklist, který vám pomůže připravit pasport stavby bez zbytečných průtahů. Co si nachystat před zaměřením, na co se ptát dodavatele a kde nejčastěji vznikají chyby.
BIM model po dokončení stavby rychle ztrácí hodnotu, pokud se neudržuje. Přehled klíčových oblastí, které má smysl kontrolovat průběžně, aby model zůstal použitelný pro provoz i rozhodování.
Shrnutí toho, co klienty zajímá nejčastěji. Pokud tu nenajdete svou otázku, ozvěte se – rádi vám poradíme.
Tipy z digitalizace, správy BIM/FM modelů, pasportizace a AI jednou měsíčně. Žádný spam, jen praktické postřehy.
Pokud se odeslání nezdaří, napište na info@digistav.cz.
